باشاك شهير مدينة سنابل القمح أو اسطنبول الثالثة أو اسطنبول الجديدة . كل هذه المسميات التي تطلق على باشاك شهير لم تأتِ من فراغ
و سنستعرض في هذا المقال أهمية هذه المنطقة الواعدة في اسطنبول ..
أبرز مميزاتها:
تبرز أهمية هذه المنطقة كونها تعتبر أقرب “منطقة عمرانية منظمة مكتملة الخدمات” من مطار اسطنبول الجديد.
كما أنها تقع على ضفاف قناة اسطنبول المائية التي من المخطط ان تكون واحدة من كبرى مشاريع تركيا و العالم.
بالاضافة إلى احتوائها على أكبر ميدان في اسطنبول و تركيا متفوقاً على ميدان تقسيم.
و تحتوي على ثاني أكبر مستشفى في عموم تركيا و أوروبا و سيتم تخصيص جزء كبير منه لأجل جراحات التجميل حيث من المتوقع أكبر مستشفى تجميلي في العالم!
إلى أكبر حديقة نباتية في العالم !
المواصلات ومترو باشاك شهير..
يتوفر في المنطقة محطات النقل العامة من المترو و الباصات العامة و الدولومش ,
والتي تضمن الوصول إلى أهم مناطق اسطنبول ومنها مطار اسطنبول الجديد الذي يبعد حوالي 20 كم فقط عن المنطقة,
وملعب اتاتورك الاولومبي, بالاضافة إلى مترو باشاك شهير الذي يصل المنطقة بمنطقة كيرازلي وبذلك يكون قد تخطى عدة محطات ومناطق في اسطنبول.
كم تبعد باشاك شهير عن مركز المدينة ؟
رغم انها تعد منطقة حديثة جداً إلا أنها تقع في منطقة متوسطة من مدينة اسطنبول فهي لا تبعد عن الفاتح أكثر من ثلث ساعة
و عن تقسيم نصف ساعة و كذلك الحال بالنسبة لباقي مناطق اسطنبول الشهيرة.
تواجد العرب فيها
تشهد منطقة باشاك شهير تدفقاً للمستثمرين الأجانب بشكل كبير ومتضخم خلال السنوات الأخيرة.
ولاسيما العرب والمستثمرين القادمين من أقطار الخليج العربي على وجه الخصوص,
فهؤلاء يفضلون الاستثمار في المنطقة عن غيرها من مناطق اسطنبول, حيث يقطنها حالياً نسبة عالية من العرب .
و تتوفر فيها الكثير من المطاعم والشركات العربية التي تسهل حياة العرب في هذه المنطقة.
منطقة كايا شهير (أحد أهم أحياء باشاك شهير)
تعد منطقة كايا شهير مستقبل اسطنبول حيث أنه من المخطط أن تكون مركز اسطنبول الحديثة تبعاً لرؤية الحكومة التركية المستقبلية
حيث بدأت فيها المشاريع التطويرية الاستراتيجية بشكل كبير و التي تهدف إلى نقل التركيز و الزخم الموجود في وسط اسطنبول إلى مناطق جديدة لكي يتم الاستثمار فيها
و مما تتميز به هذه المنطقة قربها من مطار اسطنبول الجديد بشكل كبير .
و من أشهر المشاريع الخدمية الكبيرة في هذه المنطقة :
1. ميدان كايا شهير والذين سيكون الأكبر في تركيا (أكبر من ميدان تقسيم)
2. ثاني أكبر مستشفى في عموم تركيا و أوروبا و أكبر مستشفى تجميلي في العالم.
3. أكبر حديقة نباتية في العالم و التي تسمى حديقة بوتانيك بارك
4. مكتبة القراءة : تحتوي كايا شهير على (قراءة خانة) و التي تحتوي كتباً من كل اللغات و يزورها القراء من كل حدب وصوب.
و يوجد في كايا شهير عدة مشاريع عقارية مميزة ساهمت فيها الحكومة التركية عبر كبرى شركات التطوير العقاري ك شركة أملاك قنوت
و من هذه المشاريع مشروع نيدا بارك و مافيرا و أوروبا كونوتلاري و آدم اسطنبول و أوتشنجو اسطنبول.
بهجة شهير (أحد أحياء باشاك شهير)
تقع بهجة شهير في المنطقة الغربية من باشاك شهير و يحدها شمالا بحيرة سازلي ديري والتي تعتبر اهم مخزن للمياه العذبة التي تغذي بعض مناطق اسطنبول,
اشتهرت فيما مضى بتوفيرها مادة البارود للجيش العثماني, وكانت تسمى ب” اذاتلك”, بعد ذلك تم تأسيس مزرعة ريسنلي,
و تتميز بهجة شهير بوجود مساحات خضراء واسعة و حديقة الشعب الخضراء ذو المنظر الساحر الخلاب.
كما أنها مميزة بقربها من مول أكباتي الشهير و احتوائها على العديد من المشاريع السكنية الفاخرة والتي تتميز بالحداثة و التطور.
و تتميز بهجة شهير بإطلالتها على وادي بهجة شهير الذي يزيدها بريقاً و جمالاً
و يوجد في منطقة بهجة شهير نسبة لا بأس بها من العرب كما أنها تتميز بوجود عدة مطاعم و كافيتريات عربية .
اسعار الشقق في باشاك شهير
تتفاوت أسعار الشقق في باشاك شهير و ذلك بحسب الحي والشارع الذي تقع فيه الشقة.
و حسب عمر البناء السكني و جودة المشروع و الخدمات المقدمة و عدد الغرف و المساحة و الإطلالة و الطابق
وعلى ذلك تبدأ الأسعار من 250 ألف ليرة تركي , أما متوسط الأسعار بشكل عام 650 ألف ليرة تركي و قد تصل الأسعار في بعض الأحيان إلى مليون و نصف المليون ليرة و التي تعادل حوالي 250 ألف دولار.
أما بالنسبة للباحثين عن شقق للإيجار في باشاك شهير فإنها تبدأ من 1500 ليرة على الأقل .
………………………………………………………………………………………………………………………………………………….…….
SAJA WORLD COMPANY
للاستفسار و التواصل بخصوص الاستثمار والعقارات في باشاك شهير و الشقق في اسطنبول.
يمكنكم التواصل معنا على الواتس أب من خلال الرقم التالي 00905525912222
أو متابعتنا على حسابات شركة عالم سجى للتجارة والعقار على السوشال ميديا.
التويتر : sajaistanbul@
انستغرام : https://www.instagram.com/sajaistanbul/
فيس بوك : https://www.facebook.com/sajaistanbul/
