شيد مشروع إسطنبول 3 على مرحلتين بمساحة كليّة إجمالية تبلغ 116 ألف متر مربع، فيما تتألف المرحلة الأولى من 8 أبنية بتصاميم مختلفة بارتفاعات تصل حتى 14 طابقاً متضمنة 575 شقة سكنية بأنماط تتراوح بين غرفتين وصالة وثلاثة غرف وصالة، أما المرحلة الثانية فتتألف من 10 أبنية متضمنةً 652 شقة بخيارات سكنية تبدأ من غرفة وصالة وحتى أربعة غرف وصالة، بجودة تشطيبات عالية لجميع شقق إسطنبول 3 وبتجهيزات مطبخية كاملة، مكتسبةً إطلالات واسعة على المدينة من خلال الشرفات الواسعة.
تتمتع كل مرحلة من مراحل مشروع إسطنبول 3 بباقة من المزايا الترفيهية والمنفصلة (رجال ونساء) وعلى مستوى عالمي من مسابح مغلقة، وحمام تركي بعراقته المعروفة، مروراً بغرفتي الساونا والبخار، بالإضافة للنادي الرياضي بتجهيزاته الفنية، عدا عن ملاعب كرة القدم والسلة والتنس، وصالات البلياردو وكرة الطاولة، وصولاً إلى 50 مركز تجاري كدور للتسوق ومطاعم ومقاهي.
يمتاز مشروع إسطنبول 3 بالدرجة الأولى في موقعه داخل أكثر المناطق استثمارية في المدينة كونها تشهد افتتاح كبرى المشاريع الحكومية كالمدينة الطبية في باشاك شهير والتي تصنف الأكبر حجماً في أوروبا والثالثة على مستوى العالم، علاوةً على قرب افتتاح أكبر حديقة نباتية في أوروبا إلى جانب ميدان باشاك شهير الذي يضاعف مساحة ميدان تقسيم، فيما سيحظى جانبي المشروع بمحطتي ميترو أنفاق ستبدأن العمل في الأشهر القليلة المقبلة، كما أنه يعتبر من أقرب المشاريع على مطار إسطنبول الجديد.